「東京都三鷹市ってどんなところ？」
「三鷹市は住みやすさが知りたい！」
「三鷹市に住む上で注した方がいいことはある？」
と、あなたは思っていませんか？
三鷹市は東京郊外にありながら、都心へアクセスがしやすい住み心地の良い街です。都心で働きながら、落ち着きのある雰囲気で暮らしたいと思っている方にとってはおすすめです。
そんな三鷹市の住みやすさや注意点について解説します。これから三鷹市で注文住宅を建てようとして検討している方は、ぜひ参考にしてください。
また、以下の記事では当メディアが厳選する高性能にこだわる住宅会社を紹介しておりますので、気になる方は参考にしてみるといいでしょう。
三鷹市ってどんな場所？
都心で働きながら落ち着きのある雰囲気で暮らしたいと思っている方にとって、三鷹市はおすすめです。東京郊外にありながら、都心へアクセスがしやすい特徴があり、子育て世帯にも人気のエリアです。
具体的には、複数の博物館や仙川平和公園などの大規模な自然公園があり、中でも、仙川平和公園は11,000㎡もの広さで春には桜が満開になります。
ファミリー層が多く住んでいて、治安の良さが維持されているのもポイント。子どもをのびのびと育てたい家族世帯にはぴったりの街といえます。
三鷹市が住みやすいと言われる理由5選
三鷹市が住みやすいと言われる理由を紹介します。
以上、5つを解説していきます。
交通利便性が高い
三鷹市の三鷹駅は、交通利便性が高い駅です。複数の路線があることから、都心へもアクセスしやすく、働き盛りのサラリーマンにも住みやすさを感じるでしょう。
JR総武線と東京メトロ東西線の三鷹駅が始発のため、時間によっては座って通勤できるのも嬉しいところです。
また、若者が多く集まる新宿駅へは一本でいくことができ、渋谷駅へも乗換一回で行けてしまいます。所要時間は、30分から40分程度です。
このような理由から、三鷹市は、東京都の中でも人気エリアとしても知られています。
生活利便性が高い
三鷹市は、生活利便性が高いです。駅の南口には商業施設やスーパーマーケットがある他、複数の商業店舗があるので学校や仕事帰りに立ち寄れます。
商業施設は、『アトレヴィ三鷹』といい、アパレル店や食料品・飲食店などさまざまなお店が入っています。駅直結で、雨に濡れずに行けるのも嬉しいポイントです。
三鷹中央通りは、昔ながらの商店街もあり若者に人気のチェーン店なども立ち並びます。三鷹駅周辺だけで食・遊び・生活がそろうのはとても便利です。
都心に比べ家賃が安い
一人から二人で住める1DKの相場は、三鷹駅では8.0万円です。周辺の吉祥寺駅では8.7万円、武蔵境では7.2万円、西荻窪では8.2万円、東小金井で6.5万円くらいが相場です。
これらを見ると、三鷹駅の相場は中間地点にあるといえます。利便性、過ごしやすさを求める反面、家賃はそこまで上げたくない方にも三鷹市内はおすすめです。
街の落ち着いた雰囲気や緑が豊かなところも魅力なので、住みやすさを感じられるはずです。
参考：ホームズ 2022年10月時点
治安が良い
ファミリー層が多いことや、落ち着いた街の雰囲気からわかる通り、三鷹市の治安は安全といえます。また、三鷹駅の南口と北口に交番がそれぞれあるため、万が一のことがあってもすぐに助けを求めることができ安心です。
三鷹駅周辺は落ち着いているので、都心のように繁華街がありません。夜中に酔っ払いが暴れるような悪い場所はなく、夜も安心して通れます。
しかし、その反面、街灯の少ない道も多いので、帰宅が夜遅い人は帰宅ルートを考えておくといいでしょう。
補助制度が充実
三鷹市は、家族世帯が多いことから福祉などの補助制度も充実しています。
まず、出産祝いの制度があります。生まれた子ども一人に対して、誕生記念樹の苗木と子ども用絵本を配布。さらに、出産後の保健師などによる面接が終了すると、子ども商品券が贈呈されます。
また、三鷹市では2017年3月に『三鷹市高齢者計画・第六期介護保険事業計画』を取り決め、高齢者が住みやすさの感じる街づくりを目指しています。
三鷹市の住みやすさに関する評判3選
三鷹市の住みやすさに関する評判を紹介します。
以上、3つ解説していきます。
本当にいいとこだな三鷹、、
三鷹の住みやすさ情報とか治安とか見ると、上京させる四男をどこに住まわせるか本当にお悩みになった上での三鷹なんだろうな、、、となんか親の気持ちになってしまった。自分の子安全に暮らさせたいもんな、、。本当にいいとこだな三鷹、、
引用元：X（＠Hakoda_sg）
親の気持ちになると住まわせたい街なのが、三鷹市です。治安の良さや自然の豊かさなど、子育てをする上で嬉しいポイントが多いことが理由といえます。
家賃もそれほど高くないので、子育てで家計が苦しい若者夫婦にもおすすめの街でしょう。
駅チカの1Kだと５万円意外と安い、予算７万円とかあると、かなり余裕
三鷹の住みやすさまとめ
・駅チカの1Kだと５万円意外と安い
・予算７万円とかあると、かなり余裕
・吉祥寺が近いので便利
・スーパーや居酒屋もたくさん
・治安はかなり良くファミリー安心
・電車で三鷹から新宿までは20分
・渋谷は30分、池袋は33分基本的にめっちゃいい場所です！中央線混みますが
引用元：X（＠Hi_MOVE01）
三鷹市は、一人暮らしにもおすすめの街です。というのも、1Kでもこの安さです。
都心へも出やすく、商業施設も充実しています。若手サラリーマンやOLさんにも優しい街といえます。
三鷹駅に駅直結の『アトレヴィ三鷹』があるのもうれしいポイントです。
中野〜三鷹間の住みやすさ、便利さなどの素晴らしさを推奨していきたい！
中野〜三鷹間の住みやすさ、便利さなどの素晴らしさを推奨していきたい！引っ越すけど
引用元：X（＠makmak0724)
ＪＲ中央線の、三鷹～吉祥寺～荻窪～中野駅間（快速のみ）の住みやすさに関するツイートです。東京駅に隣接する中野駅まで一本で行けるのは快適でしょう。
また、始発駅なので時間によっては朝のラッシュに巻き込まれることなく座って通勤ができるのもおすすめポイントの一つです。
三鷹市に住む上での注意点3選
三鷹市に住む上での注意点を紹介します。
以上、3つ解説していきます。
電車の遅延が多い
三鷹駅があるJR中央線は、多くの人が利用することから遅延が多い路線です。朝の通勤ラッシュや夕方は特に電車が止まっていることが多く、時間に余裕を持って行動することが重要です。
電車の本数は、3分に1本程度は来ますが、快速や普通電車などの違いがあるので一本ずれると到着時間が大きく変わってしまう恐れがあるので注意です。
三鷹駅は始発駅なので、朝は早めに行って席を確保するのがいいかもしれません。時間に余裕を持てますし、快適に通勤ができますよ。
おしゃれなお店が少ない
三鷹駅の周辺は大規模な商業施設があったり、多くのスーパーマーケットやドラッグストア、飲食チェーン店など数多くのお店があります。
しかしながら、若者が多く住む街というよりは家族世帯が多い街なので、トレンドのおしゃれなお店は少ない傾向にあります。
とはいえ、東京の中心部までは一本でいけるので、休日に出かける分には窮屈しないはずです。一本ですぐに東京の繁華街に行けるのも三鷹市のおすすめポイントの一つです。
主要駅に比べ駅前が小規模
中野駅（東京）までの間の駅の中では、最も落ち着いた雰囲気を持つのが三鷹駅です。
スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店などはありますが、おしゃれなディナーやトレンドに沿ったおしゃれなお店は残念ながら少ないです。
休日の日は、東京の中心部まででるか、隣駅の吉祥寺まで出る人が多いようです。吉祥寺までいくと、華やかな繁華街も出てくるので、休日のお出掛けにも困らないでしょう。
逆に、三鷹駅だけでレジャーもすべて完結したいという方にとってはあまりおすすめはできません。
三鷹市での暮らしに向いている人
三鷹市の特徴から、以下のような人が三鷹市での暮らしに向いていると言えるでしょう。
それぞれの特徴について見ていきましょう。
都心から少し離れたところでゆっくり暮らしたい
三鷹市は都心からほどよく距離があるため、都会の喧騒から離れてゆっくりとした生活を送りたい人にとって理想的な場所と言えます。渋谷まで電車で約30∼40分程度と、アクセスの良さを保ちつつ、落ち着けるような環境となっています。
都会の中心から少し離れた場所であるため、家族と共にゆったりとした時間を大切にしたい人や、静かな環境で趣味に没頭したい人に最適です。
子どもと一緒に暮らせる場所がいい
三鷹市は、子育て世代にとって理想的な環境が整っているエリアです。市内には多くの公園や自然が豊富で、子どもがのびのびと遊べる場所が点在しています。何より治安が良く、都心と比べても子どもが事故やトラブルに巻き込まれるリスクは低いでしょう。
さらに、出産祝いの補助金制度があるなど、ファミリー層が暮らしやすい環境と制度が整っています。子どもの安全を最優先に考える方は、三鷹市が候補となるでしょう。
電車での移動がメイン
三鷹市は、電車での移動がメインである人に適しています。三鷹駅はJR中央線が利用可能で、都心へのアクセスが便利です。新宿や東京まで短時間で移動でき、通勤や通学の負担を軽減します。
また、三鷹駅周辺にはバス路線も充実しており、駅から少し離れたエリアでも公共交通機関を利用して移動することが可能です。商業施設や飲食店も豊富にあり、日常の買い物や食事も手軽に済ませられます。
三鷹市の不動産相場
三鷹市の不動産相場は、都心へのアクセスの良さや住環境の整備により、比較的高い水準にあるのが特徴です。特に、新築一戸建ての平均価格は約9,440万円とされています。
都心に近い利便性と、自然環境や治安の良さを兼ね備えているという点から、この価格帯となっています。三鷹市はファミリー層に人気が高く、広い敷地や充実した周辺施設を求める方にとって理想的な選択肢と言えるでしょう。
相場価格が高めではありますが、その分生活の質が高く、長期的な居住にも適したエリアとなっています。三鷹市で家を建てる、購入を検討している方は、最新の不動産相場をチェックするようにしましょう。
三鷹市で家を建てる際のポイント
三鷹市で家を建てる場合、以下のようなポイントを押さえておくと、理想的な家作りを進められるでしょう。
それぞれのポイントについて解説します。
複数の不動産会社で見積もりを取る
三鷹市で家を建てる際のポイントとして、複数の不動産会社から見積もりを取ることが挙げられます。不動産会社選びでは、異なる会社からの提案を比較するのが基本です。これによって、設計プランと費用から最適な不動産会社を選択できます。
不動産会社ごとに扱う土地や建築プランが異なるため、希望に合った最良の選択肢を見つけるためにも複数社の検討が欠かせません。見積もりを依頼する際は、詳細な要望を伝えた上で、各社の提案内容や対応の違いを確認することで、納得のいく契約を結ぶことが可能です。
入念な資金計画を立てる
三鷹市で家を建てる際には、入念な資金計画が不可欠です。三鷹市は不動産相場が高めであり、平均的な金額よりも多くの資金が必要となります。
資金計画を立てる際は、購入価格だけでなく諸費用や税金、引っ越し費用、さらには家具や家電の購入費用も考慮することが重要です。また、ローンを組む際には、将来的な収入や支出の変動も見越して無理のない返済計画を立てなければいけません。
加えて、ライフスタイルや家族構成の変化に対応できる柔軟な計画を作成することも大切です。入念な資金計画を立てることで、安心して三鷹市での理想的な住まいを実現できるでしょう。
立地条件が優れた土地に立てる
三鷹市で家を建てる際、立地条件が優れた土地を選ぶことは欠かせません。
三鷹市は都心へのアクセスが良く、商業施設や学校、病院などが揃った利便性の高いエリアです。しかし、駅から遠い場所に家を建ててしまうと、三鷹市の利便性を活かせません。そのため、土地の立地条件は三鷹市での快適な生活を実現する上で、非常に重要な要素です。
立地条件の良い家は費用も高くなりやすいですが、三鷹市の利便性を最大限活用するのであれば、立地条件にこだわるべきでしょう。
三鷹市で家を建てるなら大創建設がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 大創建設株式会社 |
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀7-32-32 |
| TEL | 0422-41-5991 |
| ホームページ | https://www.daiso1966.jp/ |
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大創建設の特徴は、以下の3つ。
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大創建設株式会社の口コミや評判、特徴に関して、以下の記事で詳しく解説しています。同社について詳しく知りたい方は参考にしてみてください。
まとめ
東京都の三鷹市について紹介しました。
住みやすさをまとめると、
- 交通利便性が高い
- 生活利便性が高い
- 都心に比べ家賃が安い
- 治安が良い
- 補助制度が充実
注文住宅を建てようとしている方は、ぜひ三鷹市も視野に入れて検討してみてください。
