「ZEH住宅はどんな住宅なの？」
「メリットやデメリットはなに？」
「補助金などは受けられるの？」
本記事を読んでいる多くの方は上記のように思われたことがあるのではないでしょうか。
ZEH住宅はエコでメリットが多いイメージですが、管理など日々のランニングコスト面を考慮しても本当にお得になるのかなど気になるでしょう。
そこで今回は、ZEH住宅はどんな住宅でメリット・デメリットはどんなことなのかや補助金制度について紹介します。
ZEH住宅の導入を考えている方は参考にしてください。
ZEH住宅はどんな家？
まずは、ZEH住宅とはどのような住宅なのかについて、ZEHの条件を紹介します。紹介するのは以下の3つです。
- 断熱性
- 省エネ
- 創エネ
それぞれZEHを導入する住宅の条件になりますので、一つひとつ理解しておきましょう。
特徴①：断熱性
1つ目に、断熱性能が高いことがあげられます。
断熱とは、外気の影響を受けず、屋内の温度が一定であり、快適な空気が外に逃げない高い気密性能と断熱性能が必要です。
たとえば、断熱性の高い窓を採用したり、壁、床、屋根に断熱能力の高い断熱材を入れるなどの方法があります。
断熱性能が向上することで、冷暖房効率が上がり、消費電力を抑えられます。
特徴②：省エネ
2つ目に、省エネ性能が挙げられます。
ZEH住宅の特徴として、省エネが高くなければエネルギーを作り出しても使い切ってしまいゼロエネルギーの家を実現できません。
省エネ性能が高いことで、毎月の光熱費削減ができます。
ZEH住宅条件の対象として、冷暖房・換気・給湯・照明がZEH基準を満たしていることが求められます。
高効率な空調や照明など、省エネを意識した家電や設備の導入が必要になってくるでしょう。
特徴③：創エネ
3つ目に創エネができることが挙げられます。
太陽光発電などのエネルギーを生み出すシステムの導入が、ZEH住宅の重要な条件です。
上記2つの、断熱性・省エネに優れた住宅でも、住宅でエネルギーを生み出せなければ、消費をエネルギーより作り出すエネルギーが上回る状態を実現できません。
エネルギーを生み出し、住宅の消費エネルギーを抑えながら快適な暮らしを叶えられるのが、ZEH住宅を実現するための重要なポイントになります。
ZEH住宅のメリット・デメリット
ZEH住宅を建てる際に考える必要があるのが、ZEH住宅のメリットとデメリットです。
メリットとデメリットを理解してZEH住宅を目指すかどうかを考えましょう。
それぞれの内容を確認してください。
メリット
まず、メリットを紹介します。ZEHを導入する際は以下のメリットがあります。
- ランニングコスト削減
- 快適性の向上
- ヒートショック予防
- 災害にも強い
ZEH住宅にすることで、消費エネルギーの削減ができます。そのため、ランニングコストを削減することが可能です。
また、ZEH住宅は性能が高い住宅でもあるため、一年を通して快適な空間で部屋ごとに気温が変わる心配もありません。温度差で心筋梗塞になる危険性のあるヒートショックも防げます。
ZEH住宅は、自然エネルギーから電力などを生み出すため、災害時にも柔軟に対応ができます。
デメリット
ZEH住宅にするデメリットとしてあげられるのは、通常よりも建築費用がかかるという点です。
おおよそZEH住宅にするための発電システムの導入で250万から300万円程度の費用がかかります。
また、住宅性能の向上が重要になります。そのため、住宅性能を高めるために設備投資が必要になり費用が高まります。
ZEH住宅で受けられる補助金制度
ZEH住宅で受けられる補助金制度を紹介します。ZEH住宅では申請することで以下の補助金を受けられます。
各補助金の申請方法や補助金額は異なります。また、補助金を受けられる条件なども異なるため、あなたが受けられるかどうか確認してみてください。
ZEH住宅をローコストで建てるなら『大創建設』がおすすめ
ローコストでZEH住宅を建てる際は『大創建設』がおすすめです。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 大創建設 株式会社 |
| 会社住所 | 〒181-0012 東京都三鷹市上連雀7丁目32番32号 |
| 創業年数 | 昭和30年4月 |
| 対応エリア | 東京都 |
| 公式サイト | https://www.daiso1966.jp/ |
大創建設は、高性能・高気密・高断熱住宅建設や省エネ設備機器、HEMS、太陽光発電システム導入など、ZEH建設を積極的に推進してきた実績のある住宅会社になります。
スーパーウォール工法という、航空機や自動車のボディなどのような頑丈なモノに用いられる工法を住宅に使用しています。外から大きな力が加わっても、変形しにくいという特徴があります。
また、優れた気密性・断熱性により、夏は涼しく、冬は暖かいという温度差の少ない環境を保てる住宅を提供しています。
施工事例
こちらの住宅は、スーパーウォール工法で建てられた強靭な住宅になります。そのため、耐震等級3という高い耐震性能と24時間換気システムを導入することで、快適な生活環境を整えています。
まとめ
ここまで、ZEH住宅の条件からZEH住宅のメリット・デメリットについて紹介してきました。
振り返ると、メリットは
- ランニングコスト削減
- 快適性の向上
- ヒートショック予防
- 災害にも強い
と将来的な内容になっており、反対に、デメリットは
- 通常よりもコストがかかる
という今をみる面になります。
将来的な目線を持っている方はぜひZEH住宅を大創建設で検討してみてはいかがでしょうか？
